Để công trình xây dựng tối ưu về tiến độ và chất lượng, nhất thiết phải có giám sát xây dựng. Quy trình giám sát thi công xây dựng đóng vai trò rất quan trọng. Có tác dụng giúp công trình được giám sát một các toàn diện nhất.

1. Giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công xây dựng là một vị trí công việc trong thi công công trình. Có trách nhiệm theo dõi và kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công. Đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, đúng thiết kế, an toàn lao động và thời gian thi công công trình.

Chất lượng công trình phụ thuộc phần lớn vào cái tâm và trình độ của người kỹ sư giám sát. Kỹ sư giám sát thi công xây dựng yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật hiện hành.

Đối với mỗi công trình thì số lượng và khối lượng công việc của kỹ sư giám sát xây dựng sẽ nhiều ít khác nhau.

Thông thường, trong một công trình thi công sẽ có 2 loại hình giám sát. Cụ thể như sau:

Thứ nhất là: Đơn vị tư vấn giám sát.

Thường được gọi tắt là bên A.

Đây là đơn vị được chủ đầu tư thuê. Chịu trách nhiệm toàn bộ về các công tác: tư vấn, giám sát liên quan tới công trình. Đơn vị này sẽ chịu trách nhiệm cả với chủ đầu tư và pháp luật về chất lượng, tiến độ của công trình.

Thứ hai là: Giám sát thi công

Thường được gọi là bên kỹ thuật B, giám sát B.

Đây là cá nhân người kỹ sư trực tiếp giám sát công trình xây dựng. Công việc chủ yếu là triển khai các bản vẽ đã được thiết kế trên thực địa; Xử lý các tình huống hiện trường; Giám sát an toàn lao động; …

2. Trình tự kiểm tra của quy trình giám sát thi công công trình xây dựng

2.1. Kiểm tra hồ sơ thiết kế:

Tư vấn giám sát (sau đây sẽ được viết tắt là TVGS) trưởng có trách nhiệm:

• Kiểm tra tính đúng đắn của các bản chỉ dẫn kỹ thuật, hồ sơ thiết kế đã được duyệt;
• Đối chiếu hồ sơ thiết kế với hiện trường;
• Đề xuất các phương án giải quyết những vấn đề trong thiết kế cho phù hợp thực tế thi công

2.2. Lập kế hoạch để triển khai:

TVGS trưởng lập kế hoạch triển khai giám sát chất lượng trong quá trình thi công. Căn cứ vào: Hồ sơ thiết kế; Các chỉ dẫn kỹ thuật được duyệt trong hồ sơ thầu; Các quy chuẩn, quy trình tiêu chuẩn hiện hành

2.3. Kiểm tra hồ sơ thiết kế thi công:

TVGS trưởng có trách nhiệm:

• Kiểm tra hồ sơ thiết kế các phương án thi công cho từng hạng mục công trình theo hồ sơ thầu
• Ký duyệt hồ sơ bản vẽ thi công và tổ chức thi công
• Sau đó trình Chủ đầu tư phê duyệt.

2.4. Kiểm tra giám sát quá trình thi công các hạng mục công trình:

Các số liệu khảo sát địa hình, địa chất thuỷ văn so sánh với hiện trường cơ bản được các giám sát viên hiện trường kiểm tra. Trong trường hợp có sự sai khác sẽ phải báo cáo lên TVGS trưởng.

TVGS trưởng tiến hành kiểm tra lại, báo cáo lại phía Đại diện Khách hàng để tìm kiếm các biện pháp xử lý kịp thời.

Giám sát viên hiện trường phải kiểm tra nghiệm thu các hạng mục thi công bao gồm:

+ Thiết bị:

Bao gồm: chủng loại và số lượng thiết bị. Mỗi loại thiết bị đều phải có nguồn gốc, chứng chỉ kỹ thuật và năng lực hoàn thành công việc.

+ Vật liệu:

Vật liệu yêu cầu được kiểm tra về nguồn gốc, tiêu chuẩn áp dụng, chứng chỉ thí nghiệm.

Thường xuyên kiểm tra mẫu các cấu kiện, mỏ vật liệu và các nguồn cung cấp vật liệu. Chưa có xác nhận kiểm tra bằng văn bản thì không cho lấy mẫu cấu kiện, vật liệu về công trường xây dựng.

+ Nhân công:

Bao gồm cả số lượng nhân công chuyên ngành để thực hiện công việc.

Mỗi nhân công cần phải được rà soát lý lịch về tay nghề, trình độ và khả năng đáp ứng công việc

+ Thí nghiệm:

Phải thể hiện đầy đủ tính chất, tính năng của hạng mục cần thí nghiệm. Các giám sát viên hiện trường thực hiện các công việc cụ thể như sau:

• Kiểm tra, xác nhận bằng văn bản về chất lượng phòng thí nghiệm tại hiện trường của nhà thầu. Chỉ khi Nhà thầu có đủ các thiết bị thí nghiệm mới cho phép thi công. Mọi trách nhiệm thuộc về Kỹ sư thí nghiệm và Nhà thầu.
• Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất lượng nội bộ của nhà thầu xây lắp; Chỉ đạo Nhà thầu lấy mẫu thí nghiệm lưu, giữ các mẫu đối chứng; Giám sát quá trình thí nghiệm; Giám định kết quả thí nghiệm của nhà thầu; Xác nhận vào phiếu thí nghiệm.
• Kiểm tra, đánh giá chất lượng các hạng mục công trình và các bộ phận thí nghiệm kịp thời. Tiến hành nghiệm thu trước khi chuyển giai đoạn thi công.
• Kiểm tra, lập biên bản không cho phép sử dụng các loại thiết bị, cấu kiện, vật liệu và sản phẩm không đảm bảo chất lượng do Nhà thầu đưa đến hiện trường. Báo cáo lên TVGS trưởng giải quyết.

+ Các vấn đề khác:

• Kiểm tra việc bàn giao mặt bằng xây dựng công trình với Nhà thầu xây lắp (toạ độ, cao độ các mốc định vị công trình…) và công tác chuẩn bị trên công trường của Nhà thầu.
• Phát hiện các sai sót, khuyết tật, hư hỏng, sự cố do các bộ phận công trình; Lập biên bản hoặc lập hồ sơ sự cố theo quy định; Báo cáo TVGS trưởng để trình cấp có thẩm quyền giải quyết hoặc xử lý theo uỷ quyền
• Xác nhận kết quả thi công của nhà thầu đạt yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật bằng văn bản
• Đảm bảo các đầu việc được thực hiện đúng theo quy trình giám sát xây dựng

Chú ý: các công việc được kể trên đều được sử dụng hồ sơ thầu để đánh giá.

Quy trình giám sát thi công xây dựng tham khảo

3. Các bước trong quy trình giám sát thi công xây dựng

B1: Kiểm tra về tính đúng đắn của hồ sơ trong thiết kế.

Đây là bước đầu tiên, là bước quan trọng nhất trong công tác tư vấn – giám sát. Cá nhân/đơn vị tư vấn giám sát xây dựng có trách nhiệm khảo sát, kiểm tra, đánh giá hồ sơ thiết kế thi công. Xem xét các quy chuẩn về kỹ thuật xây dựng sẽ được áp dụng; Đối chiếu với hiện trạng trong suốt quá trình thi công. Kịp thời phát hiện, đưa ra các giải pháp và xử lý các thiếu sót.

Tất cả các đầu mục trên nhằm đảm bảo chất lượng công trình và giảm thiếu tối đa các phát sinh trong quá trình thi công.

B2: Xây dựng kế hoạch để triển khai và giám sát về thi công.

Kỹ sư căn cứ vào toàn bộ hồ sơ đã được thiết kế, kết hợp với các tiêu chuẩn xây dựng hiện thành. Từ đó lập kế hoạch triển khai giám sát xây dựng thi công trong công trình xây dựng.

B3: Đánh giá hồ sơ về thiết kế thi công.

Đây là đầu việc kiểm tra, đánh giá hồ sơ của từng hanhg mục. Nhằm đảm bảo các đầu việc đều được thực hiện theo bộ quy chuẩn được đưa ra trước đó.

B4: Giám sát theo từng hạng mục trong xây dựng.

Kỹ sư giám sát luôn là người có trách nhiệm bao quát tất cả các hạng mục thi công. Là người trực tiếp kiểm tra số liệu thống kê; Đối chiếu giữa thiết kế và hiện trường; Phát hiện các sai lệch và xử lý kịp thời.

B5: Nghiệm thu

Kiểm tra và nghiệm thu thật chặt chẽ về chất lượng và số lượng: Nguyên vật liệu xây dựng; Các loại máy móc; Nhân công được sử dụng

Trên đây là Trình tự kiểm tra của quy trình giám sát xây dựng chi tiết. Hy vọng phần nào giúp quý vị độc giả rõ ràng hơn. Trong trường hợp cần góp ý thêm, quý vị vui lòng để lại thông tin trong mục bình luận.

Xem thêm các thông tin về kiến thức xây dựng khác tại Blog của Thái Phát

Xem thêm:

Cách thiết kế nhà cho thuê và những lưu ý cần biết Tư vấn giám sát là làm gì? Những công việc phải phụ trách Tổng hợp các mẫu sân vườn đẹp nhất năm 2020 Các nguyên tắc ép cọc bê tông nhất định phải biết Những kinh nghiệm thi công công trình xây dựng đảm bảo bền, rẻ, đẹp [Top 10] Thương hiệu Cửa uy tín chất lượng nên dùng 5 Thương hiệu gạch Mosaic uy tín chất lượng nên dùng Trần Thạch Cao – Tổng Quan Và Những Điều Cần Biết